房欧宝app地产辉煌背后有着这么多见不得人的交易是富裕到极点还是病入膏

欧宝app如果政府实施的房地产政策过早失败或不能有效实施，就会损害政府的公众形象中国政府没有公信力，也会影响整个社会信用的基础。因此，中国房价正在考验地方政府的公信力。

新华社近日连续发表关于房地产调查的文章，严厉指出房地产利益集团的违法行为导致市场混乱。很多人看完报告后才恍然大悟，地产辉煌的背后中国政府没有公信力，竟有如此多的可耻交易。纵观这几年房地产的发展轨迹，我们可以发现，其实在2003年，国家就明确表示“支持央行给房地产降温”，房价不仅没有下跌，但是玫瑰；还没跌，还在涨；2005年，国家提出“继续解决部分城市房价过快上涨问题”，房价持续上涨。直到2009年，当国家出台政策“

欧宝app2010年中国政府没有公信力，国家终于再也无法承受房地产市场，出台了“坚决遏制部分城市房价过快上涨”的内容文件中国政府没有公信力，随后出台了一系列抑制房价的政策。但从主要城市房地产交易数据来看，房地产价格并未出现明显回落，交易市场进入观望期。因此，不少房地产开发商和房地产泡沫的利益相关者开始威胁房地产价格即将进入新一轮上涨、房地产不能下跌等相关言论，形成了小规模的噪音交易市场。在北京、深圳和上海的房地产市场价格松动时，一直备受关注的杭州房地产市场，还是很热闹的。在杭州房地产开发中处于领先地位的绿城地产一如既往地延续着资本家的高调作风。其6月绿城蓝钱江开业令人瞠目结舌，均价6.2万元/平方米（后传有造假嫌疑）。此外，据杭州相关房地产网站报道，杭州市区房价并没有明显下降，但也呈现回升迹象。于是，网上有些人在感叹，杭州到底是富豪还是绝症？如果杭州真的很有钱，那也不一定。根据国家统计局2010年数据，杭州人均可支配收入2.60，000元，城镇居民人均收入30338元。看数据，看似乐观，但与杭州的生活成本相比，这笔收入实在是微不足道。相信很多在杭州工作的人都深受感动。月薪3000元，怎么能梦想买一套属于自己的房子呢？那么杭州真的“病”了吗？我们暂时不讨论这个问题，但从新华社3月28日至4月2日发表的六篇文章中，我们似乎能找到一些答案。土地财政和腐败是推高房价的根本原因。这些原因削弱了中央政府的政策执行力，也给了房地产利益集团占便宜的机会。熟悉杭州的人都知道，聊得最多的杭州就是“西湖这么美，房价这么贵”。前者是由衷的钦佩，后者是无奈的叹息。

西方哲学家希里斯·博克（Shiris Bock）说：“信任是我们必须保护的东西，因为它就像空气和水一样。一旦受损，我们所生活的社会就会分崩离析。” 不知道我们当地政府有没有看过这段话，不知道我们当地政府有没有重视。人与人之间的信任是通过沟通和行为来确定的，而人与人之间的信任是通过生活的细微体验来总结的。当你生活在一个城市，经历前所未有的压力和危机时，你几乎不能称之为前进的动力；当你生活在城市里，经历恐惧、绝望和无助，那是一种悲伤。因为我们当地政府的公信力正在下降。

社会学和政府管理专家都知道，如果政府公信力不高，将严重损害党的执政基础，削弱党的执政能力，对国家经济社会发展产生严重的负面影响。《小康》杂志曾发布信用指数报告。中国政府的公信力指数超过60分。大多数人相信中央政府，但70%的人认为地方政府是“隐瞒实情，报喜不报坏消息”。现象。报告发布已经过去几年了。我们不知道当地政府的公信力指数增加了多少、增加了多少，但中产阶级以下的人都有一个共同的感觉。我们的城市扩大了，房屋也变得更高了。，地方政府官员也变大了，但我们的钱却变“少”了。“吃、穿、住、行”是中国人生活的四大基本要素。如果地方政府追求GDP增长数据和城市形象建设超出能力范围，通过土地供应和房地产税收来实现目标，那么就会导致城市管理的恶性循环。最终，失控的房地产市场也将导致更多人因当地政府的纵容而无房，贫富差距拉大，社会矛盾激化。那么，再美的城市也是没有灵魂的空壳。所以，如果地方政府不能在国家政策完善、可以实施的基础上控制房地产市场，社会矛盾增多，政府公信力下降，地方政府领导要承担失职责任。212>>

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今年4月，我发表了一篇题为《杭州房价5个月内可能全线下跌》的文章。很多房地产相关人士反驳了我的观点，列举了很多所谓的证据来证明我的观点是错误的。我想抛开房地产专业和经济学本身来看房地产，因为房地产“变形”已经成为当今社会问题，社会问题会影响社会稳定和政府、国家的公信力不会忽略它。当中国政府选择阶段性的经济快速发展和长期的社会稳定时，我想它会毫不犹豫地选择后者，因为社会稳定是塑造政府公信力的基本条件，也是政府执政的基础。政府公信力是人民对政府履行公务的评价，也是对政府合法性的检验。一个守信的地方政府可以增强人民群众的社会信任感和归属感，而政府的失信又会导致人民群众对政府的信任丧失，从而导致社会失信的普遍性，削弱政府的合法性。因此，遏制房价过快上涨，消除难以承受的泡沫，是李国黎明的工作。社会信任感和归属感，而政府的失信会导致民众对政府的信任丧失，进而导致社会失信的普遍存在，削弱政府的合法性。因此，遏制房价过快上涨，消除难以承受的泡沫，是李国黎明的工作。社会信任感和归属感，而政府的失信会导致民众对政府的信任丧失，进而导致社会失信的普遍存在，削弱政府的合法性。因此，遏制房价过快上涨，消除难以承受的泡沫，是李国黎明的工作。

七年的房地产调控，雷雨交加，人们的期待一次次失望中国政府没有公信力，地方政府的公信力也一天天受挫，房地产利益集团笑声连连。2010年下半年是房地产调控第八年的后半年。是否意味着八年抗战这样疯狂时代的终结？我认为地方政府需要更加务实。政府是社会秩序和市场秩序的维护者。如果政府实施的房地产政策过早失败或不能有效实施，就会损害政府的公众形象，也会影响整个社会信用的基础。因此，中国房价正在考验地方政府的公信力。

欧宝app郑荣华，宁波富达金融评论员、高级研究员。2